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Viager : comprendre le risque de décès prématuré pour le vendeur
Le viager représente une forme de vente immobilière offrant une rente au vendeur jusqu’à son décès. Cette transaction comporte un risque souvent négligé : le décès prématuré du vendeur. Dans ce cas, la vente peut se révéler nettement moins avantageuse …
Calcul de la loi Malraux : méthodes et étapes essentielles
La loi Malraux, adoptée en 1962, offre un cadre incitatif pour la restauration de bâtiments situés dans des secteurs sauvegardés. Les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt significative sur les travaux entrepris, à condition de respecter certaines conditions et étapes. Cette …
Paiement des frais d’hypothèque : responsabilités et parties impliquées
L’acquisition d’une propriété immobilière s’accompagne souvent d’un prêt hypothécaire, un engagement financier de longue durée qui implique des paiements mensuels réguliers. Ces frais d’hypothèque, qui incluent le capital emprunté et les intérêts, constituent une responsabilité majeure pour l’emprunteur. Toutefois, la …
Fonctionnement du prêt 1% patronal : ce qu’il faut savoir
Dans le paysage des aides au logement en France, le prêt 1% patronal, désormais connu sous le nom de prêt Action Logement, occupe une place particulière. Destiné à faciliter l’accès au logement pour les salariés du secteur privé, ce dispositif …